1.將票據的利率設置為低於可比較本票的市場利率。
結果：您將在房屋二胎貸款期間改變您的投資收入；您將折價該房屋二胎票據的市場價值。始終將利率設置為市場利率或高於市場利率。

2.創建長期的固定利率本票或抵押票據。
新北二胎融資市場利率每週，每月和每年波動。固定利率債券被迫每週，每月和每年波動價值，因此其收益率與市場利率相對應。對於兩年以上的貸款，請提供房屋二胎利率調整，或者不要投資期限超過兩年的新北二胎融資貸款。期限為8年，12年或15年的票據必須具有可調利率。

無法獲得借款人的信用評分，工作歷史，財務信息和付款歷史。沒有這些重要的信息就像在一條繁忙的街道上蒙著眼睛。它還會打折票據的轉售價值。沒有此關鍵信息，切勿投資。

3.投資後，請勿 保留任何書面付款記錄。
結果：您將節省一些時間。但是，您將沒有填寫年終IRS
新北二胎融資利息收入報告表格的號碼 -1098和1099表格；您將沒有號碼來準備付款說明；如果您想出售該票據，將沒有顯示未付餘額的數字。您將遇到許多昂貴的問題。始終保持書面付款記錄。

4.所有積蓄都投資到一張期票或抵押票據上。
結果：如果發生災難，您可能會失去一切。如果借款人不能或沒有按時還款，您將有積蓄的風險。永遠不要過度投資；始終保持多樣化並保持緊急現金儲備。

5.沒有教育和專業指導的情況下進行投資。
結果：最初可以節省時間和金錢。但是，您將犯下不必要的，代價高昂的錯誤。
您的利息收入可能太低；票據的市場價值可能會折價；票據的適銷性可能會受到影響；票據的可收集性可能會降低。
始終接受投資培訓和教育。在做出投資決定之前，請務必諮詢有經驗的期票專家。